Квитанция за капремонт: платить или нет

Квитанция за капремонт: платить или нет

0 944

В этом году квитанция за капитальный ремонт дома «постучалась» в двери каждого россиянина. Вроде ничего необычного, однако сумма оказалась для многих неподъемной, и в связи с этим не все собственники квартир поспешили вносить плату за капремонт.

Дабы поставить точку в этом спорном моменте необходимо ответить на ряд вопросов:

  • оплачивать ли квитанцию за капитальный ремонт с т.з.закона;
  • оплата взноса за капремонт дома;
  • что будет, если не платить.

ОПЛАТА ВЗНОСА ЗА КАПРЕМОНТ С ТОЧКИ ЗРЕНИЯ ЗАКОНА

Вся неразбериха возникла из-за платежей за капремонт в рамках программы наполнения фонда капитального ремонта, а точнее из-за ее неправильной реализации на практике районными администрациями.

Чтобы люди платили по квитанции за капитальный ремонт, районные администрации должны:

  • инициировать собрание собственников квартир;
  • проинформировать о нововведениях в законодательстве в части платежей за капремонт;
  • предоставить собственнику квартиры право выбора способа платы за капитальный ремонт;
  • осуществить сбор подписей собственников квартир.

Обратите внимание: в квитанции за капитальный ремонт есть предложение, что «договор считается заключенным после первой оплаты». Такой договор заключать нельзя по следующим причинам:

  • вы не читали текста договора;
  • вы не знакомы с условиями, и вам не известны обязательства, проистекающие из договора;
  • вы не знаете, как его расторгнуть.

НУЖНО ЛИ ОПЛАЧИВАТЬ КВИТАНЦИИ ЗА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ

Ответ будет кратким: в той ситуации, которую мы описали сейчас – нет. Поясним.

Собственник квартиры не является собственником придомовой территории. Иными словами, Вам не принадлежит лифт в доме или чердак. Собственником придомовой территории и домовых коммуникаций является государство в лице муниципалитета. Собственник квартиры только пользуется придомовой территорией, за что и производит оплату.

Муниципалитет, как собственник придомовой территории, обязан нести бремя содержания данных объектов и производить капитальный ремонт всего жилого фонда самостоятельно, а не осуществлять капремонт силами жителей дома.

ЧТО БУДЕТ, ЕСЛИ ЗА КАПРЕМОНТ НЕ ПЛАТИТЬ

Несмотря на то, что на обороте квитанции за капитальный ремонт в 2015 году указано, что в случае неуплаты к вам будут применены штрафные санкции, спешим Вас успокоить: при Вашем грамотном поведении применение каких-либо санкций к Вам будет незаконным.

Что делать, чтобы избежать санкций, если не платишь:

  • ни в коем случае не производить оплату квитанции, ведь тем самым Вы согласитесь с условиями договора;
  • указать, что Вы не имеете доступ к сети Интернет или не нашли искомого договора;
  • собрать подписи соседей о том, что районная администрация не провела собрание жильцов, то есть доказать, что районная администрация не соблюла законную процедуру;
  • обратиться в суд.

Если использовать эти советы на практике, взнос на капитальный ремонт дома более не расстроит Вас, поскольку Вы уже знаете, как сделать так, чтоб не пришлось платить по счетам, которые, по сути, Вас не касаются.

 

По материалам Правовой ликбез

 

NO COMMENTS

Leave a Reply